Bezugsfreie, ruhig gelegene Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse

Limburger Straße 5
13353 Berlin, Wedding

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mb

Overview Object ID 5647

Price
275 000 EUR
Number of rooms
2
Living area
60 m²
Floor
4
Year of construction
1928

Costs

HOA fee
241 EUR
Provision/broker's fee incl. VAT
6,96%

Features

Balcony/terrace
yes
Fitted kitchen
yes
Elevator
no
Rented
no
Condition
neat
Type of heating
central heating
Energy source
District heating
Energy certificate
Verbrauchsausweis
Energy consumption value
125.8 kWh/(m²*a)
Garden
no
Accessible
no
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Hier bieten wir eine ca. 60 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1928. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, so dass die Küche und der Wohn-Essbereich ineinander übergehen. Von hier aus hat man auch Zugang zur Terrasse, von wo aus man einen schönen Blick in den begrünten, großzügigen Hof hat. Das Bad mit Fenster ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe zum 2. Zimmer, was sich direkt unter dem Dach befindet. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und übergeben. Ein Kellerabteil steht dem neuen Nutzer zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung zentral über Fernwärme.

Das Wohngebäude befindet sich im Berliner Stadtbezirk Wedding in einer mäßig befahrenen Seitenstraße. Wohnhäuser mit grünen Höfen und verschiedene Parks prägen den Charakter der Umgebung. Die größeren Einkaufsstraßen (Müllerstraße, Leopoldplatz) sind zu Fuß gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Der U-Bahnhof Amrumer Straße (U9) befindet sich ca. 300m vom Haus entfernt. Auch eine Tram- und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


 

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